Где есть право, там есть и его защита (Цицерон)
Адрес:
196084, Санкт-Петербург, ул. Новорощинская, д.4
115162, Москва, ул. Шухова, д.14
заказать звонок

Архив Вопрос - Ответ

Страницы: [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ] [ 27 ] [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ] [ 31 ] [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] [ 35 ] [ 36 ] [ 37 ] [ 38 ] [ 39 ] [ 40 ] [ 41 ] [ 42 ] [ 43 ] [ 44 ] [ 45 ] [ 46 ] [ 47 ] [ 48 ] [ 49 ] [ 50 ] [ 51 ] [ 52 ] [ 53 ] [ 54 ] [ 55 ] [ 56 ] [ 57 ] [ 58 ] [ 59 ] [ 60 ] [ 61 ] [ 62 ] [ 63 ] [ 64 ] [ 65 ] [ 66 ] [ 67 ] [ 68 ] [ 69 ] [ 70 ] [ 71 ] [ 72 ] [ 73 ] [ 74 ] [ 75 ] [ 76 ] [ 77 ] [ 78 ] [ 79 ] [ 80 ] [ 81 ] [ 82 ] [ 83 ] [ 84 ] [ 85 ] [ 86 ] [ 87 ] [ 88 ] [ 89 ] [ 90 ] [ 91 ] [ 92 ] [ 93 ] [ 94 ] [ 95 ] [ 96 ] [ 97 ] [ 98 ] [ 99 ] [ 100 ] [ 101 ] [ 102 ] [ 103 ] [ 104 ] [ 105 ] [ 106 ] [ 107 ] [ 108 ] [ 109 ] [ 110 ] [ 111 ] [ 112 ] [ 113 ] [ 114 ] [ 115 ] [ 116 ] [ 117 ] [ 118 ] [ 119 ] [ 120 ] [ 121 ] [ 122 ] [ 123 ] [ 124 ] [ 125 ] [ 126 ] [ 127 ] [ 128 ] [ 129 ] [ 130 ] [ 131 ] [ 132 ] [ 133 ] [ 134 ] 135

Валерий 23.01.2010 12:02
Здравствуйте! Владею комнатой в коммунальной квартире из 2-х комнат. комната приватизирована. Хочу продать свою комнату. В договоре о праве собственности указан бывший сосед (Гражданин А). несколько лет назад он продал свою комнату по договору купли-продажи некому гражданину Б.
Нужно получить отказ от нынешних соседей.

Вопрос следующий: Нужно ли кроме отказа просить у них копию договора купли продажи? Или может нужно переоформлять договор о праве собственности, что бы там был кроме меня указан нынешний сосед?

Ответ:
Здравствуйте, Валерий!
Вы должны уведомить настоящего собственника второй комнаты о продаже комнаты в соответствии с ч.2 ст.250 ГК, согласно которой продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Известить второго собственника можно через нотариуса. Переоформлять договор и просить копию договора купли-продажи у соседа не нужно.

Вадим 14.12.2009 15:51
В многоквартирном доме было проведено в очной форме общее собрание собственников поме-щений, на котором было принято решение о ликвидации созданного застройщиком ТСЖ по основаниям ч. 2 ст. 141 ЖК РФ; собранием была утверждена ликвидационная комиссия и я назначен уполномоченным для решения всех вопросов по ликвидации ТСЖ-застройщика. В связи с ликвидацией управляющей компании – ТСЖ застройщика, собранием был выбран способ управления многоквартирным домом – ТСЖ, и приняли решение о создании ТСЖ, утвердили устав. Ликвидируемое ТСЖ -застройщика обратилось в суд с иском о признании недействительным пункта 2 повестки о ликвидации ТСЖ.
Вопросы:
1.Будет ли правомочным собрание членов ТСЖ, проведенное после принятия общим собранием собственников помещений решения о его ликвидации по ч.2 ст. 141ЖК РФ?
2. Правомочно ли ТСЖ привлечь меня в качестве ответчика?

Ответ:
С момента принятия решения о ликвидации ТСЖ общее собрание все свои полномочия передало ликвидационной комиссии. Вместе с тем, в соответствии с ч.6 ст.46 ЖК РФ каждый отдельный собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений.
В случае обращения собственников помещений в многоквартирном доме в суд, ответчиком будет ликвидационная комиссия, представителем которой является ее председатель.

Александр Петрович 26.11.2009 06:58
Здравствуйте! Уже 1,5 года у нас идет суд по ДТП страховая компания не выплачивает деньги. Но нас волнует вопрос следующего содержания:
Третье лицо которого признали виновным перед другим, но он является свидетелем и его вызывают в суд, но ему там делать нечего (как он считает) и судья посоветовал написать письменные показания, но в какой форме??? и куда или через кого их передать можно (через канцелярию суда, через исца или ответчика)??? Заседание назначено на 30.11.09 г.
Спасибо

Ответ:
Здравствуйте, Александр Петрович!
В Вашем случае важное значение имеет то ,кем именно является "третье лицо": заявленным свидетелем по делу или же третьим лицом, процессуальный статус которого определен ГПК РФ.
Лицо, вызванное в качестве свидетеля, обязано явиться в суд в назначенное время и дать правдивые показания. Свидетель может быть допрошен судом в месте своего пребывания, если он вследствие болезни, старости, инвалидности или других уважительных причин не в состоянии явиться по вызову суда.
За отказ от дачи показаний по мотивам, не предусмотренным федеральным законом, свидетель несет ответственность, предусмотренную Уголовным кодексом Российской Федерации.

Третье лицо (не заявляющее самостоятельные требования) может дать объяснения или возражения относительно предмета спора в письменной форме с указанием наименования и адреса суда, реквизитов дела и сведений о себе. Объяснение можно отправить почтой заказным письмом с уведомлением, подать через канцелярию суда либо непосредственно предоставить в судебное заседание.

Марина 17.11.2009 14:35
Здравствуйте! Я хотела бы узнать как составить исковое заявление на раздел кредита совместно нажитого между супругами. Но мы уже год как развелись и есть ребенок? Спасибо!

Ответ:
Здравствуйте, Марина!
Для ответа на Ваш вопрос нужно знать порядок оформления документов на кредит и порядок бракоразводного процесса между Вами и Вашим мужем.
Был ли раздел совместно нажитого имущества? На кого оформлен кредит? Кредит был получен с Вашего согласия? Выступали ли Вы поручителем при его оформлении?
Согласно п.3 ст. 39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Т.е. если при разделе имущества Вам была присуждена, например, половина совместно нажитого имущества ( в том числе имущества, полученного по кредитному договору), следовательно Вы должны выплачивать и половину стоимости кредита.
Если один из супругов докажет, что кредит был взят без его согласия и потрачен не на нужды семьи, то суд может освободить этого супруга от выплаты долга по кредиту.

Влад 21.10.2009 08:44
Слышал про перерегистрацию обществ с ограниченной ответственностью, в связи с этим, могут ли исключить меня, как миноритарного участника из общества, без моего ведома, если я не имею возможности своевременно получать заказные письма.

Ответ:
Здравствуйте, Влад!
В соответствии со ст. 10 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" исключение участника из общества без его ведома возможно лишь по решению суда. Основаниями служит грубое нарушение своих обязанностей, предусмотренных Законом и Уставом общества) либо действия (бездействие), которые делают невозможной деятельность общества либо существенно ее затрудняют (систематическое уклонение без уважительных причин от участия в общем собрании участников общества).

Александр Николаевич 07.10.2009 13:42
Здравствуйте, уважаемые адвокаты! Год назад я имел неосторожность обратиться в одну из фирм, занимающейся юридической практикой за правовой помощью. Пообещали помочь подготовить необходимые документы и отправить их в суд. По сей день ничего не сделано. То юристы болеют, то документы "теряются на почте или в суде". Деньги не возвращают. Как мне быть в данной ситуации и кто контролирует частные фирмы, занимающиеся юридической практикой, куда жаловаться?

Ответ:
Здравствуйте, Александр Николаевич! В первую очередь необходимо обратить внимание на условия договора заключенного между Вами и фирмой, а именно на сроки исполнения обязательств и ответственность за их нарушение. В случае если сторона "Исполнитель" по договору нарушила, взятые на себя обязательства защищаться придется только в суде так как в большинстве случаев это гражданско-правовые споры. В то же время нельзя исключать и уголовное производство, когда "Заказчик" рассчитывая на получение квалифицированной юридической помощи оказывается в сетях обмана, корысти и цинизма. Ваш случай скорее всего относится к первому примеру. К сожалению таких проблем на рынке юридических услуг множество и уже сложилась определенная судебная практика. Более подробно об этой проблеме описывается в пояснительной записке А.Муранова к законопроекту "Об оказании квалифицированной юридической помощи в Российской Федерации" с содержанием которых Вы можете ознакомится на страничке нашего сайта "Судебная практика".

Елена П. 07.10.2009 08:22
Здравствуйте.
Я нахожусь на 4 месяце беременности, работаю в агентстве недвижимости. Главный офис у нас в Москве, а филиал в Санкт-Петербурге. Могут ли меня уволить в связи с ликвидацией филиала органзации?

Ответ:
Здравствуйте, Елена.

В соответствии с ч.4 ст. 81 Трудового кодекса РФ "в случае прекращения деятельности филиала, представительства или иного обособленного структурного подразделения организации, расположенного в другой местности, расторжение трудовых договоров с работниками этого подразделения производится по правилам, предусмотренным для случаев ликвидации организации." При этом для Вас предусмотрены гарантии и компенсации в связи с ликвидацией организации в соответствии со ст. 180 ч.2,ч.3 Трудового кодекса РФ:
"О предстоящем увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников организации работники предупреждаются работодателем персонально и под роспись не менее чем за два месяца до увольнения.

Работодатель с письменного согласия работника имеет право расторгнуть с ним трудовой договор до истечения срока, указанного в части второй настоящей статьи, выплатив ему дополнительную компенсацию в размере среднего заработка работника, исчисленного пропорционально времени, оставшемуся до истечения срока предупреждения об увольнении."


Владимир 19.09.2009 12:58
Здравствуйте. У нас на работе (ЗАО) несколько акционеров сообщили о намерении продать свои акции. Общая цена акций не позволяет другим акционерам выкупить их из-за финансовых трудностей.
Как сохранить акции за обществом?

Ответ:
Здравствуйте, Владимир.
В соответствии с п.3 ст. 7 ФЗ "Об акционерных обществах" акционеры ЗАО имеют преимущественное право приобретения акций.
Уставом ЗАО также может быть предусмотрено преимущественное право приобретения обществом акций, продаваемых его акционерами, если акционеры не использовали свое преимущественное право приобретения акций.

Следует иметь в виду, что Общество не вправе принимать решение о приобретении акций, если их номинальная стоимость, находящихся в обращении, составит менее 90 процентов от уставного капитала общества.

Татьяна 29.08.2009 06:11
Добрый день!
Мы с мужем разводимся. Может ли он претендовать на долю квартиры, которая была приобретена путем приватизации в браке, документы оформлены на меня (муж прописан по другому адресу). Я проживала этой в квартире задолго до замужества, соседей расселили, квартира осталась на мне, но приватизировать я смогла ее только будучи замужем.

Ответ:
Добрый день, Татьяна!
В соответствии с п.1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака по безвозмездной сделке (приватизация), является его собственностью и разделу не подлежит.

*Имя:


E-mail:


*Текст:



 
Ждем Вас по адресу
196084, Санкт-Петербург, ул. Новорощинская, д.4
115162, Москва, ул. Шухова, д.14
Название
Rambler's Top100