Где есть право, там есть и его защита (Цицерон)
Адрес:
196084, Санкт-Петербург, ул. Новорощинская, д.4
115162, Москва, ул. Шухова, д.14
заказать звонок

Архив Вопрос - Ответ

Страницы: [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] 19 [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ] [ 27 ] [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ] [ 31 ] [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] [ 35 ] [ 36 ] [ 37 ] [ 38 ] [ 39 ] [ 40 ] [ 41 ] [ 42 ] [ 43 ] [ 44 ] [ 45 ] [ 46 ] [ 47 ] [ 48 ] [ 49 ] [ 50 ] [ 51 ] [ 52 ] [ 53 ] [ 54 ] [ 55 ] [ 56 ] [ 57 ] [ 58 ] [ 59 ] [ 60 ] [ 61 ] [ 62 ] [ 63 ] [ 64 ] [ 65 ] [ 66 ] [ 67 ] [ 68 ] [ 69 ] [ 70 ] [ 71 ] [ 72 ] [ 73 ] [ 74 ] [ 75 ] [ 76 ] [ 77 ] [ 78 ] [ 79 ] [ 80 ] [ 81 ] [ 82 ] [ 83 ] [ 84 ] [ 85 ] [ 86 ] [ 87 ] [ 88 ] [ 89 ] [ 90 ] [ 91 ] [ 92 ] [ 93 ] [ 94 ] [ 95 ] [ 96 ] [ 97 ] [ 98 ] [ 99 ] [ 100 ] [ 101 ] [ 102 ] [ 103 ] [ 104 ] [ 105 ] [ 106 ] [ 107 ] [ 108 ] [ 109 ] [ 110 ] [ 111 ] [ 112 ] [ 113 ] [ 114 ] [ 115 ] [ 116 ] [ 117 ] [ 118 ] [ 119 ] [ 120 ] [ 121 ] [ 122 ] [ 123 ] [ 124 ] [ 125 ] [ 126 ] [ 127 ] [ 128 ] [ 129 ] [ 130 ] [ 131 ] [ 132 ] [ 133 ] [ 134 ] [ 135 ]

Ольга 11.07.2013 03:51
В 2007 году мой отец сделал дарственную на квартиру посторонней женщине, которая не является его женой. Сейчас он инвалид 2-ой группы, за собой не может ухаживать, в доме печное отопление. Эта женщина бросила отца и уехала, за ней числится долг в банке 500 000 рублей. Есть ли шанс отозвать дарственную и вернуть квартиру отцу?

Ответ:
Здравствуйте, Ольга.
Российским законодательством предусматривается, что прекратить сделку дарения можно либо путем признания договора дарения недействительным, либо если будет проведена отмена договора дарения в судебном порядке.
основания, по которым возможна отмена дарения, регулирует Гражданский кодекс РФ, а именно ст. 578 и ее основные положения, такие как:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую имущественную ценность, создает угрозу ее безвозмездной утраты.
3. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Расторжение дарения по одному из вышеуказанных оснований возможно, если вы обратитесь в суд с соответствующим иском, однако на практике это осуществить не так просто. Заявителю очень важно отличать средства и способы доказывания правоты по каждому основанию.
Пункт 1 ст. 578 ГК РФ содержит исчерпывающий перечень вариантов недостойного поведения одаренного лица, которые позволяют поставить вопрос об отмене дарения. К ним относятся: лишение жизни дарителя, причинение ему любых телесных повреждений (вне зависимости от степени их тяжести) и покушение на жизнь дарителя или его близких.
Покушение может проявиться либо в виде причинения физического вреда (в судебной практике по уголовным делам принято считать опасным для жизни тяжкий и средней тяжести вред здоровью - ст. 30 и 105, 111, 112, 115, 116 УК РФ от 13.06.1996 N 63-ФЗ), либо в организации посягательства. Действия, позволяющие дарителю отменить дарение, должны быть совершены одаряемым умышленно.
Преступление признается совершенным с прямым умыслом, если лицо осознавало общественную опасность своих действий (бездействия), предвидело возможность или неизбежность наступления общественно опасных последствий и желало их наступления.
адвокат Смирнов А.В.

Galina 07.07.2013 14:29
инвалид второй гр. 76лет имеет 3\4 доли квартиры .
Имеет ли право наследник 1\4 доли поселиться в этой квартире или продать ее ?

Ответ:
Здравствуйте, Galina.
Наследник имеет право продать свою долю квартиры, предварительно предложив выкупить ее другим дольщикам. В противном случае сделку можно оспорить через суд. Наследник 1/4 доли имеет право поселиться в квартире, если его доля позволяет выделить ему отдельную комнату.
адвокат Смирнов А.В.

Татьяна 25.06.2013 13:22
Здравствуйте! Я хочу расторгнуть договор уступки права требования, нужно ли выдерживать месяц после официального обращения к Цессионарию.
Как правильно и грамотно составить исковое заявление. И уместен ли здесь моральный ущерб, так как денег за квартиру я уже жду почти год?!Спасибо.

Ответ:
Здравствуйте, Татьяна.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором.
Согласно указанной норме существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что вправе была рассчитывать.
П. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусматривает, что регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с нормами п. 65 приведенного выше Постановления согласно ст. 1103 Гражданского кодекса РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании статей 1102 и 1104 Гражданского кодекса РФ.
Таким образом Вы имеете право расторгнуть договор, при этом Вам следует соблюсти претензионный порядок, претензию следует вручить лично или отправить заказным письмом с описью вложения.
адвокат Смирнов А.В.

Светлана 08.06.2013 01:26
Здравствуйте.
У меня жилищный вопрос (Узбекистан).

Квартира приватизирована на маму в 1995 г. При этом там были прописаны ещё 8 человек: её муж, двое совершеннолетних детей, 2 зятя, трое несовершеннолетних внуков. Согласие и список прописанных почему то не брали. В 2008 году мать умерла. Во всех документах как собственник фигурирует только мать. Нотариус после смерти матери разделил квартиру на троих детей и мужа. Но остальные прописанные подали в суд с иском, что они тоже имеют долю, так как они тоже были прописаны во время приватизации, хотя в качестве собственников их в документах нет. Процесс они выиграли, то есть квартира была разделена на 9 человек поровну. При этом суд основывался на пункт 16 Постановления пленума Верховного Суда РУз № 3 от 2 мая 1997 г., который гласит:
16. В силу ст.13 Закона «О приватизации государственного жилищного фонда», если в приватизированном жилом помещении, кроме нанимателя, проживают и другие члены семьи, давшие согласие на приватизацию, то все они становятся сособственниками этого помещения, а собственность на занимаемое жилое помещение в результате приватизации становится общей. Это положение распространяется и на временно отсутствующих членов семьи собственника. Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетним пользователем становятся участниками общей собственности на это помещение. По этим же основаниям вышеперечисленные лица становятся участниками общей собственности и в случае безвозмездной приватизации жилого помещения одним из членов семьи.

Но есть Закона Республики Узбекистан «О приватизации государственного жилищного фонда», пункта 4 статьи 13, которая гласит
Статья 13.
4. Члены семьи собственника приватизированного жилья и лица, имеющие право на жилую площадь, давшие согласие на приватизацию жилья, сохраняют право пользования этим жилым помещением, с их согласия проводятся продажа или сдача в аренду приватизированного жилья.

Наши доводы и ссылка на эту статью были проигнорированы. На суде мы говорили о том, что по закону все кроме собственника имеют право пользования этой квартирой. Но всё тщетно. Дошли до Верховного суда РУз с жалобой о принесении протеста. Но она осталась без удовлетворения.
Обращались в Конституционный суд РУз с просьбой официального толкования ст. 13 Закона «О приватизации» аж 6 раз подряд. Объясняли ситуацию почему оно так нам необходимо, но всё бесполезно. Толкование так и не получили (отписывались всякими отговорками).

Посоветуйте пожалуйста, что нам делать дальше.

Ответ:
Здравствуйте, Светлана.
Практикующих специалистов по законодательству Узбекистана, в нашей коллегии нет. Можно посоветовать отстаивать свою правовую позицию по гражданскому делу до конца.

ЕЛЕНА 26.05.2013 13:51
ДОБРЫЙ ДЕНЬ ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА У НАС КВАРТИРЫ В СТАРОМ ФОНДЕ В ОБЩЕМ ДВОРЕ. В 2003 ГОДУ ВЗЯЛИ РАЗРЕШЕНИЕ НА ТО ЧТОБЫ ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ И ОБЪЕДИНЕНИЕ 3Х КВАРТИР. ЗАКАЗАЛИ ПРОЕКТ ПОСТРОИЛИ ВМЕСТЕ С СОСЕДОМ РЯДОМ,ПОЛУЧИЛОСЬ СОГЛАСНО ПРОЕКТУ УТВЕРЖДЕННОМУ В АРХИТЕКТУРЕ ГОРОДА ЗХТАЖНОЕ ЗДАНИЕ.НО КОГДА СТАЛИ ОФОРМЛЯТЬ ВЫЯСНИЛОСЬ ЧТО НУЖНО БЫЛО ЕЩЕ РАЗРЕШЕНИЕ НА САМУ РЕКОНСТРУКЦИЮ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО.В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРИХОДИТСЯ ОБРАЩАТСЯ В СУД,ПОДСКАЖИТЕ МОГУ ЛИ В ИСКОВОМ ЗАЯВЛЕНИИ ОДНОВРЕМЕННО ПРОСИТЬ УЗАКОНИТЬ В РЕКОНСТРУИРОВАННОМ СОСТОЯНИИ И ПЕРЕВЕСТИ 1 И 2 ЭТАЖ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ(ТАМ ИМЕЕТСЯ ОТДЕЛЬНЫЙ ВЫХОД НА УЛИЦУ

Ответ:
Здравствуйте, Елена.
Вы можете указать два исковых требования в одном исковом заявлении, если Вам в том числе было отказано в переводе помещения в нежилое и Вы с данной просьбой к ответчику обращались. в противном случае могут отказать.
адвокат Смирнов А.В.

cema 25.05.2013 12:56
Пожалуйста, расшифруйте этот текст.

Могу ли я бесплатно видоизменять Graphene как хочу?

Тема Graphene WordPress, наряду со всеми другими темами в официальном каталоге бесплатных тем WordPress.org, публикуется на правах общедоступной лицензии GNU, версия 3. Полный текст данной лицензии вместе с темами есть в папке тем, файл licence.txt. Согласно данной лицензии вы, в частности, имеете право видоизменять тему как хотите и в любых целях (включая коммерческие)без каких-дибо обязательств перед автором. Тем не менее, если вы решите повторно разместить тему, согласно общедоступной лицензии, вы должны опубликовать ее на правах той же самой лицензии, общедоступная лиценция, GPLv3, а также указать авторское право на исходную тему ее автора.Но, безусловно, разработчик всегда будет рад пожертвования в поддержку текущего и будущего развития темы.
Если тема публикуется на правах общедоступной лицензии, версия 3, что это за лицензия Creative Commons в нижнем колонтитуле темы

На сегодняшний день лицензия Creative Commons является очень популярной и используется многими авторами продуктов, основанных на Интернет-технологиях, для защиты интеллектуальной собственности и одновременного разрешения свободного повторного размещения. Она включена вместе с темой просто для того, чтобы облегчить использование лицензии на публикуемое содержимое пользователями темы. Пользователи темы могут полностью удалить ее через Настройки страницы темы, если не хотят ее использовать.Другими словами, эта лицензия не применяется непосредственно к теме, а только к содержимому сайта, при соответствующем желании пользователя темы.

Спасибо. Жду ответа.

Ответ:
Здравствуйте, cema.
Вы можете бесплатно видоизменять Graphene как хотите, это позволяет делать лицензия к исходному продукту, но вы не вправе не указывать на авторство исходной программы. Кроме того соглашаясь с условиями лицензии, вы будете обязаны опубликовать программу на правах той же самой лицензии, т.к. это прямо прописано в лицензионном соглашении.
адвокат Смирнов А.В.

Ольга 05.05.2013 20:43
Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации. Мы с мужем и детьми живем в двухквартирном доме. Этот дом давался еще от колхоза, который давно развалился и архив не сохранился, на дом нет никаких документов. Мы хотим его приватизировать ( мы все вместе с детьми прописаны в этом доме). Скажите можем ли мы его приватизировать и если да то как?

Ответ:
Здравствуйте, Ольга.
Приватизировать квартиры в разрушенном доме не получится, если об этом уже внесена информация.
В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
адвокат Смирнов А.В.

Светлана 19.04.2013 11:34
Уважаемый адвокаты!!! а как быть если ответчик в суд не является и по запросам суда (уже было 2 запроса) документы не предоставляет? и вообще не дает о себе знать...

Светлана 16.04.2013 22:09
Здравствуйте! 14 февраля был подан иск о взыскании заработной платы. К иску приложены копии не заверенные всех необходимых документов.Сегодня 16.04.13 было первое судебное заседание. На заседании судья потребовала представить либо оригиналы данных документов либо заверенные копии. Представить оригиналы не представляется возможным, ответчик, у которого в судебном порядке так же не представил по запросу оригиналы документов и в суд не явился. Заверить копии невозможно, так как от ответчика заверять никто принципиально не будет. Вопрос: обязана ли судья принять во внимание данные представленные мной незаверенные копии?

Ответ:
Здравствуйте, Светлана.
Вы имеете право заявить ходатайство об оказании содействия в сборе доказательств, а именно истребования данных документов у ответчика, т.к. представить заверенные копии не представляется возможным. Согласно ч.7 ст.67 ГПК РФ Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.
адвокат Смирнов А.В.

Ответ:
Здравствуйте, Светлана.
Если у суда достаточно доказательств, то суд может вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.
адвокат Смирнов А.В.

Светлана 16.04.2013 13:09
Здравствуйте! 14 февраля был подан иск о взыскании заработной платы. К иску приложены копии не заверенные всех необходимых документов.Сегодня 16.04.13 было первое судебное заседание. На заседании судья потребовала представить либо оригиналы данных документов либо заверенные копии. Представить оригиналы не представляется возможным, ответчик, у которого в судебном порядке так же не представил по запросу оригиналы документов и в суд не явился. Заверить копии невозможно, так как от ответчика заверять никто принципиально не будет. Вопрос: обязана ли судья принять во внимание данные представленные мной незаверенные копии?

Ответ:
Здравствуйте, Светлана.
Вы имеете право заявить ходатайство об оказании содействия в сборе доказательств, а именно истребования данных документов у ответчика, т.к. представить заверенные копии не представляется возможным. Согласно ч.7 ст.67 ГПК РФ Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.
адвокат Смирнов А.В.

Денис 15.04.2013 05:09
Здравствуйте, уважаемые адвокаты!
Нужна помощь в следующей ситуации:
22 мая 2012 года приобрел себе телефон за 22490 руб, в феврале 2013 года данный аппарат дал сбой и сдал его в сервисный центр по гарантии. По истечении 45 дней, а именно столько он (телефон) пробыл в сервисном центре я написал заявление на возмещение стоимости телефона. По закону, по истечении 10 дней я сам связался с магазином и узнал, какова судьба моего заявления! На что получил ответ в отказе возврата стоимости телефона по причине смены собственника магазина, т.е. предыдущий собственник продал магазин без передачи обязательств на нового собственника. Причем телефон новый собственник забрал из сервисного центра, и предлагает мне отремонтировать телефон за 2-3 дня по гарантии.
На каком основании новый собственник взял телефон из сервисного центра, если он не несет никаких обязательств от предыдущего собственника?
Могу ли я предъявить претензии новому собственнику на возмещение стоимости телефона и на каком основании?
Или все-таки придется искать предыдущего собственника магазина и предъявлять уже ему претензии в соответствии с Законом РФ?

Ответ:
Здравствуйте, Денис.
Зависит образования юридического лица, если магазин был открыт как ООО, ОАО или ЗАО, то смена собственника или директора не снимает обязанности с магазина по удовлетворению ваших требований, если магазин был открыт как от индивидуального предпринимателя, то права и обязанности не передаются.
адвокат Смирнов А.В.

*Имя:


E-mail:


*Текст:



 
Ждем Вас по адресу
196084, Санкт-Петербург, ул. Новорощинская, д.4
115162, Москва, ул. Шухова, д.14
Название
Rambler's Top100