Где есть право, там есть и его защита (Цицерон)
Адрес:
196084, Санкт-Петербург, ул. Новорощинская, д.4
115162, Москва, ул. Шухова, д.14
заказать звонок

Архив Вопрос - Ответ

Страницы: [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ] [ 27 ] [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ] [ 31 ] [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] [ 35 ] [ 36 ] [ 37 ] [ 38 ] [ 39 ] [ 40 ] [ 41 ] [ 42 ] [ 43 ] [ 44 ] [ 45 ] [ 46 ] [ 47 ] [ 48 ] [ 49 ] [ 50 ] [ 51 ] [ 52 ] [ 53 ] [ 54 ] [ 55 ] [ 56 ] [ 57 ] [ 58 ] 59 [ 60 ] [ 61 ] [ 62 ] [ 63 ] [ 64 ] [ 65 ] [ 66 ] [ 67 ] [ 68 ] [ 69 ] [ 70 ] [ 71 ] [ 72 ] [ 73 ] [ 74 ] [ 75 ] [ 76 ] [ 77 ] [ 78 ] [ 79 ] [ 80 ] [ 81 ] [ 82 ] [ 83 ] [ 84 ] [ 85 ] [ 86 ] [ 87 ] [ 88 ] [ 89 ] [ 90 ] [ 91 ] [ 92 ] [ 93 ] [ 94 ] [ 95 ] [ 96 ] [ 97 ] [ 98 ] [ 99 ] [ 100 ] [ 101 ] [ 102 ] [ 103 ] [ 104 ] [ 105 ] [ 106 ] [ 107 ] [ 108 ] [ 109 ] [ 110 ] [ 111 ] [ 112 ] [ 113 ] [ 114 ] [ 115 ] [ 116 ] [ 117 ] [ 118 ] [ 119 ] [ 120 ] [ 121 ] [ 122 ] [ 123 ] [ 124 ] [ 125 ] [ 126 ] [ 127 ] [ 128 ] [ 129 ] [ 130 ] [ 131 ] [ 132 ] [ 133 ] [ 134 ] [ 135 ]

павел 21.12.2011 14:51
Здравствуйте! С организацией ЛЭК я заключил предварительный договор на приобретение жилья. Дом построен, ЛЭК не оформил прав собственности на дом, т.к. пере именовался в Л-1. Для этого нужно время. У меня имеются ключи от квартиры, квитанции об оплате строительства квартиры, об уплате коммунальных платежей до апреля 2012г, но нет прав собственности и акт передачи квартиры отсутствует. С чего начать получение прав собственности на квартиру?

Ответ:
Здравствуйте, Павел.
Чтобы получить свидетельство о регистрации собственности, необходимо получить разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, т.е. подключение к объединенным диспетчерским системам жилищной отрасли Санкт-Петербурга. Получит ввод в эксплуатацию только вашу квартиру не возможно, объект вводиться в эксплуатацию весь. Данная процедура очень трудоемкая.
адвокат Смирнов А.В.

Оксана 20.12.2011 09:10
Здравствуйте. Мы на Русском Радио выиграли призы, по телефону сказали свои данные(Ф.И.О. и адрес проживания), позже был звонок с Русского Радио, они просят отправить на эл.почту копии паспортов и говорят, что это обязательное условие получения приза.Имеют ли они право просить наши паспортные данные или для получения приза достаточно Ф.И.О и адреса доставки подарка? Спасибо.

Ответ:
Здравствуйте, Оксана.
На Русском радио не требовалось предоставление копии паспортов по электронной почте, если у них данные условия изменились, то с данными условиями получения призов можно ознакомиться на официальном сайте, русского радио.
адвокат Смирнов А.В.

Людмила 20.12.2011 05:42
Добрый день!Решение суда по гражданскому делу об устранении препятствий по земельному спору оставлено без изменений всеми надзорными инстанциями.Можно ли обратиться в Конституционный суд,если суд первой инстанции ссылается в своем решении на несуществующий закон. Сделка(межевое дело) было подготовлено в 2006 г Прошло гос контроль.Получено свидетельство о собственности.В 20010 г суд отменяет право собственности по причине ошибки при межевании.Ссылается на закон ФЗ 221 который одобрен в 2007 г,а действует с 2008 г.Этот закон не имеет никакого отношения к данному делу. Допущена кадастровая ошибка и не применен здесь ФЗ 221.просто отменено право собственности 2) На кассационном заседании я как истец не была приглашена.а адвокат мой зарегистрировался в суде ,но на заседание не пошел.Суд проходил без истца. Нарушено ли конституционное право и ГПК?

Ответ:
Здравствуйте, Людмила.
Участие в суде кассационной инстанции не обязательно, если есть у суда данные о надлежащем извещении лица о времени и месте рассмотрения дела, поэтому нарушений Конст РФ и ГПК РФ нет.
ВЫ можете обратиться в Конституционный суд о нарушении Ваших прав, однако скорее всего суд вынесет определение о не подсудности им данного спора.
адвокат Смирнов А.В.

Вероника 19.12.2011 10:31
Здравствуйте! В 2009 году были оформлены в собственность земельный участок и незавершенный индивидуальный дом на данном участке. Можно ли в настоящее время уже достроенный дом (завершенный объект) оформить в собственность по упрощенной схеме, то есть на основании кадастрового паспорта данного завершенного объекта и свидетельства о праве собственности на земельный участок. Спасибо за ответ.

Ответ:
Здравствуйте, Вероника.
Исходя из положений ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации для строительства индивидуального жилого дома требуется получение разрешения на строительство.
При этом согласно ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2015 г. не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства (далее - объект ИЖС) в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
Согласно положениям п. 1 ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) основаниями для государственной регистрации в упрощенном порядке права собственности гражданина на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, в том числе расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
1) документы, подтверждающие факт создания указанного объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
2) правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется, в случае если право гражданина на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке.
В соответствии с п. 4 ст. 25.3 Закона о регистрации документами, подтверждающими факт создания объекта ИЖС на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание объекта ИЖС, являются кадастровый паспорт объекта ИЖС и разрешение органа местного самоуправления на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию или в случае, если объект ИЖС является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. При этом до 1 марта 2015 г. кадастровый паспорт объекта ИЖС является единственным документом, подтверждающим факт его создания на указанном земельном участке и содержащим описание такого объекта.
В соответствии со ст. 43 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) в переходный период (до 1 января 2013 г.) положения Закона о кадастре не применяются в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и государственный учет таких объектов недвижимости осуществляется в порядке, установленном на день вступления в силу Закона о кадастре нормативными правовыми актами в сфере соответственно осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда.
При этом в соответствии с ч. 3 ст. 43
адвокат Смирнов А.В.

Олег 17.12.2011 07:17
Добрый день.
С женой в разводе. Подскажите, пожалуйста, какие должны быть причины, чтобы ограничить моё время свиданий с ребенком.

Ответ:
Здравствуйте, Олег.
В случае ограничения родительских прав через суд.
адвокат Смирнов А.В.

Евгений 17.12.2011 06:49
"Здравствуйте! У меня такая ситуация дедушка оставил мне дом в тверсой обл. и отдал все документы как мне оформить дарственную на себя чтобы его продать он болен с головой не впорядке и неходит.Его место нахождение 30 км от Питера подскажите что делать" - сообщает сайт "Аргументов и Фактов" в статье http://www.aif.ru/onlineconf/5258

Ответ:
Здравствуйте, Евгений.
Вы можете через суд признать дедушку признать недееспособным и стать опекуном, после чего продать данный дом как опекун с разрешения органов опеки и попечительства.
адвокат Смирнов А.В.

элла 16.12.2011 13:10
Здравствуйте. Мы смужем прожили в гражданском браке 7 лет и родили за это время одного ребенка. Было нажито имущество. Могу ли я его разделить, если да, то как я должна написать исковое заявление и куда его подавать? Спасибо

Ответ:
Здравствуйте, Элла.
Исковое заявление подается по месту регистрации ответчика, в районный суд в случае суммы иска более 50000 рублей. Раздел имущества, нажитого в период совместного проживания, производится по правилам, установленным гражданским законодательством для участников общей долевой собственности. Т.е. раздел будет не равным, а определяться по уровню дохода каждой стороны.
адвокат Смирнов А.В.

Нелли 16.12.2011 00:38
Здравствуйте. я,муж и ребенок прописаны по военной части. может ли муж после развода нас выписать без моего ведома. и если это произойдет-что делать?

Ответ:
Здравствуйте, Нелли.
Супруг, без вашего согласия выписать Вас не сможет, это сделать можно только через суд, кроме того ребенка выселить как бывшего члена семьи не получиться, т.к. расторжение брака на это не влияет, а Вы как мать имеете право проживать по месту регистрации несовершеннолетнего ребенка.
адвокат Смирнов А.В.

Валерия 15.12.2011 15:36
Добрый вечер.
Подскажите пожалуйста, как поступить в следущей ситуации: Моего мужа пару дней назад забрали в армию, я нахожусь на 29-ой неделе беременности, в военкомате даже не посмотрели ни на свидетельсво о браке, ни на справку из женской консультации и соответственно не дали отсрочку до рождения ребёнка... Я не совершеннолетняя... Есть ли возможность как-то вернуть его домой хоть на оставшееся два месяца...

Ответ:
Здравствуйте, Валерия.
К сожалению беременность в том числе и наличие ребенка в возрасте до трех лет не является основанием для отсрочки от срочной военной службы, в связи с чем выплачивается ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего, проходящего службу по призыву, которое выплачивается до достижения возраста трех лет.
адвокат Смирнов А.В.

надежда 15.12.2011 14:43
Здравствуйте! У меня такой вопрос:
Считается ли строение самовольным. если есть такие документы:
1)Государственный акт на право собственности на землю, на которой велось строительство;
2)Решение исполкома "про оформлення господарських ы побутових споруд, угодження будывництва громадянке Петровой Н.Ф.;
3)Генеральный план строительства домовладения, утверждённый главным архитектором города;
4)Акт, дающий право на начало изыскательных работ и копки фундамента.
Но отсутствует документ, дающий право на строительство домовладения. Спасибо! очень буду ждать Ваш ответ!

Ответ:
Здравствуйте, Надежда.
Cогласно российскому законодательству ч.1 ст.222 ГК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Таким образом исходя из вашего вопроса постройка не будет считаться самовольной. Однако законодательство Украины может отличаться.
адвокат Смирнов А.В.

*Имя:


E-mail:


*Текст:



 
Ждем Вас по адресу
196084, Санкт-Петербург, ул. Новорощинская, д.4
115162, Москва, ул. Шухова, д.14
Название
Rambler's Top100